अनिवासी भारतीयों के लिए गृह ऋण योजना

1. सभी अनिवासी भारतीय जिनके पास वैध भारतीय पासपोर्ट है और भारतीय मूल के व्यक्ति (पीआईओ) जिनके पास विदेशी पासपोर्ट है।
2. न्यूनतम आयु 21 वर्ष और अधिकतम आयु 60 वर्ष।
3. अनिवासी भारतीयों के जीवनसाथी और करीबी रिश्तेदार, जो निवासी हैं, संयुक्त आवेदकों के रूप में एनआरआई में शामिल हो सकते हैं।
4. वैध नौकरी अनुबंध / वर्क परमिट के साथ स्थिर आय स्रोत और विदेश में न्यूनतम 2 साल का रोजगार।
5. आवेदक के पास 3 वर्ष की एनआरआई स्थिति होनी चाहिए

मरम्मत के मामले में & नवीनीकरण, मौजूदा इकाई का विस्तार, उन्नयन और अतिरिक्त सुविधाओं का निर्माण, परियोजना लागत पर 25% का एक समान मार्जिन लागू है।

कुल परियोजना लागत पर मार्जिन निर्धारित किया गया है

• आवास ऋण के मामले में जहां परियोजना लागत रु.10 लाख तक है, स्टाम्प शुल्क, पंजीकरण शुल्क और अन्य दस्तावेज शुल्क को परियोजना लागत में मार्जिन के साथ-साथ एलटीवी अनुपात निर्धारित करने के उद्देश्य से शामिल किया जा सकता है।
• जहां परियोजना लागत 10 लाख रुपये से अधिक है, मार्जिन केवल मूल परियोजना लागत पर निर्धारित किया जाता है जिसमें स्टाम्प शुल्क, पंजीकरण और अन्य दस्तावेज शुल्क के खर्च शामिल नहीं होंगे।

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1. जहां आवश्यक हो, स्वत्व विलेख/पंजीकृत बंधक जमा करके साम्यिक बंधक।
2. बैंक को स्वीकार्य उपयुक्त निवासी भारतीय की गारंटी।

• ईएमआई द्वारा।
• सामान्य बैंकिंग चैनलों के माध्यम से विदेश से प्रेषण।
• एनआरई/एफसीएनआर (बी) खातों से निधि अंतरण।
• निकट संबंधियों द्वारा स्थानीय निधि से विप्रेषण।
• ईसीएस मैंडेट/पीडीसी जैसा भी मामला हो, दर्ज करना।
• चुकौती अवधि अधिकतम 30 वर्ष या उधारकर्ता की 60 वर्ष की आयु तक जो भी पहले हो।

30 वर्ष तक की चुकौती अवधि या जब तक उधारकर्ता 70 वर्ष की आयु प्राप्त नहीं कर लेता है, तब तक कुछ शर्तों के अधीन मामला दर मामला आधार पर विचार किया जा सकता है।

• तैयार मकान/फ्लैट की खरीद के मामले में:  चुकौती पहले संवितरण की तारीख से दो महीने के भीतर शुरू होगी।
• साइट की खरीद के मामले में & उसके घर का निर्माण और या मौजूदा साइट में केवल घर का निर्माण: 'चुकौती घर के पूरा होने के 2 महीने के भीतर या पहले संवितरण की तारीख से 24 महीने के भीतर जो भी पहले हो' शुरू होगी।
• निर्माणाधीन फ्लैट की खरीद के मामले में: 'पुनर्भुगतान निर्माण पूरा होने के 2 महीने के भीतर या पहले संवितरण की तारीख से 36 महीने, जो भी पहले हो, के भीतर शुरू होगा।

• अपनी पसंद पर। यहां तक कि अन्य बैंकों/एचएफआई द्वारा दायित्व लेने के मामले में, फ्लोटिंग ब्याज दर वाले आवास ऋणों के संबंध में कोई पूर्व भुगतान जुर्माना नहीं लगाया जाएगा।

• 2 पासपोर्ट साइज फोटो के साथ निर्धारित ऋण आवेदन।
• पहचान का प्रमाण - पासपोर्ट के पहले चार पेज और वीजा स्टैंप या आईसी/पीआईओ कार्ड वाले पेज की कॉपी।
• वैध वर्क परमिट।
• रोजगार अनुबंध की प्रति। अंतिम वेतन प्रमाण पत्र / मूल में पर्ची।
• भारतीय दूतावास / परामर्शदाता / नियोक्ता द्वारा विधिवत सत्यापित वेतन प्रमाण पत्र की प्रति।
• वर्तमान नियोक्ता द्वारा जारी पहचान पत्र की प्रति / स्व-नियोजित पेशेवरों / व्यवसायियों के मामले में आय का प्रमाण।
• आवेदक और कार्य प्रतिष्ठान का संक्षिप्त विवरण।
• पिछले रोजगार का विवरण।
• पिछले छह माह का बैंक खाता विवरण/पासबुक।
• वेतन और बचत को दर्शाने वाले विदेशी बैंक का खाता विवरण/पासबुक।
• निवास का प्रमाण (ड्राइविंग लाइसेंस / उपयोगिता बिल)
• मर्चेंट नेवी में नौकरी करने वाले आवेदकों के लिए कंटीन्यूअस डिस्चार्ज सर्टिफिकेट (सीडीसी) की कॉपी।
• बिक्री विलेख / बिक्री के लिए समझौता
• प्रस्तावित निर्माण/क्रय/विस्तार के संबंध में स्वीकृत भवन योजना/अनुमोदन की प्रति।
• यूएलसी अधिनियम के प्रावधानों के तहत मूल एनओसी।
• बैंक पैनल चार्टर्ड इंजीनियर/वास्तुकार से विस्तृत लागत अनुमान/मूल्यांकन रिपोर्ट
• को-ऑपरेटिव हाउसिंग सोसाइटी / अपार्टमेंट ओनर्स एसोसिएशन / हाउसिंग बोर्ड / सोसाइटी / एसोसिएशन / बिल्डर्स / हाउसिंग बोर्ड से एनओसी का आवंटन पत्र
• पिछले 13 वर्षों की कानूनी जांच रिपोर्ट, ईसी, संपत्ति कर भुगतान रसीद, खाता और बंधक के लिए अनुमति, जहां आवश्यक हो
• व्यवसाय की प्रकृति, स्थापना का वर्ष, संगठन का प्रकार आदि पर एक संक्षिप्त नोट, (स्व-रोजगार के मामले में)
• पिछले तीन वर्षों का बैलेंस शीट और पी एंड एल खाता (स्व-रोजगार के मामले में)

अधिक जानकारी के लिए, कृपया हमारी निकटतम शाखा में जाएँ या टोल फ्री नंबर पर कॉल करें। 1800 425 0018।