केनरा किराए पर
उद्देश्य
- संपत्ति के मालिकों के लिए ऋण उपलब्ध कराने के लिए प्राप्य किराए के खिलाफ, उनके कारोबार की जरूरत है और / या वास्तविक व्यक्तिगत जरूरतों को पूरा करने के लिए।
पात्रता:
- संतोषजनक व्यवहार वाले मौजूदा ग्राहक।
- नए ग्राहक- उन ग्राहकों को लाया जाए जिनका बाजार में संतोषजनक ओपीएल/बाजार रिपोर्ट अच्छी हो।
संपत्ति को सार्वजनिक क्षेत्र के उपक्रमों / केंद्रीय / राज्य / अर्ध सरकारी को पट्टे पर/किराए पर दिया गया हो। उपक्रम, प्रतिष्ठित कॉर्पोरेट, बैंक, वित्तीय संस्थान, बीमा कंपनियाँ और बहुराष्ट्रीय कंपनियाँ जिनमें हमारे बैंक की शाखा/कार्यालय को पट्टे पर दी गई/किराए पर दी गई संपत्ति या हमारे अधिकारियों/कार्यकारियों के क्वार्टर के रूप में बैंक को किराए पर दिया गया मकान/फ्लैट शामिल हैं।
यदि किरायेदार कॉर्पोरेट है, तो किरायेदार की न्यूनतम बाहरी रेटिंग बीबीबी और उससे अधिक होनी चाहिए।
क्वांटम:
- पट्टे की असमाप्त पट्टे की अवधि, टीडीएस और अग्रिम किराया का शुद्ध एकत्र लिए शुद्ध मासिक किराया प्राप्तियों का 75% तक।
ब्याज की दर
सुरक्षा:
- पट्टे पर संपत्ति का साम्यिक बंधक, जो मूल्य की ऋण राशि का कम से कम 100% होना चाहिए। असाधारण मामलों में, विकल्प संपत्ति के बंधक भी स्वीकार प्रदान की संपत्ति के मूल्य ऋण राशि का 150% है।
- In case EMT of property against the rentals of which loan is proposed is not possible for any reasons, security by way of mortgage of an alternate property having a value of not less than 150% should be available.
- Assignment of lease rentals in favour of the Bank.
- Third party guarantee of person/s of adequate net worth acceptable to the bank. Waiver of third party guarantee may be considered selectively.
पुनर्भुगतान
- 120 महीने तक या शेष लीज अवधि, जो भी पहले हो।
- नवरत्न कंपनियों, सार्वजनिक क्षेत्र के उपक्रमों, एएए रेटेड प्रतिष्ठित कंपनियों, हमारे बैंक, बीमा कंपनियों से प्राप्त किराए के एवज में दिए गए ऋणों के संबंध में 144 महीने तक की लंबी चुकौती अवधि या पट्टे की अवधि तक पर विचार किया जाता है।
- नवरत्न कंपनियों, सार्वजनिक क्षेत्र के उपक्रमों, एएए रेटेड प्रतिष्ठित कंपनियों, हमारे बैंक और बीमा कंपनियों से प्राप्त होने वाले किराए के एवज में दिए गए ऋणों के संबंध में 180 महीने तक या सीमा पात्रता के लिए शेष लीज अवधि, जो भी पहले हो, पर विचार किया गया है।
कॉरपोरेट्स के संबंध में
मार्जिन
- 25%
प्रसंस्करण प्रभार
- न्यूनतम रु. 5,000/- के साथ ऋण राशि का 1%
निरीक्षण प्रभार
- 10 लाख रुपये तक – रु. 200 प्रति निरीक्षण प्रति उधारकर्ता अधिकतम रु. 600/- प्रति वर्ष.
- 10 लाख रुपये से ऊपर –300 रुपये प्रति निरीक्षण प्रति उधारकर्ता या वास्तविक व्यय जो भी अधिक हो।
- जेब से खर्च अगर कोई हो तो अलग से वसूल किया जाए।
दस्तावेज़ीकरण शुल्क
- रु.100/- प्रति लाख या उसका भाग न्यूनतम रु.1000/- और अधिकतम रु.25000/- के साथ।
दस्तावेजीकरण
- आवेदन पत्र: एनएफ 964
- पट्टेदार और पट्टेदार के बीच निष्पादित पंजीकृत पट्टा विलेख निम्नलिखित में से किसी एक के साथ प्रस्तुत किया जाना है
- पट्टेदार, पट्टेदार और वित्तपोषण शाखा के बीच निष्पादित त्रिपक्षीय समझौता (समझौते-सह-पावर ऑफ अटॉर्नी के रूप में मुहर लगाने के लिए) पट्टेदार को सीधे वित्तपोषण शाखा को पट्टा किराया भेजने के लिए अधिकृत करता है।
OR
- के पक्ष में पट्टेदारों द्वारा निष्पादित मुख्तारनामा (मुद्रांकित और नोटरीकृत) बैंक को पट्टेदार से किराए प्राप्त करने के लिए अधिकृत करता है जिसे बाद वाले (पट्टेदार) के पास दर्ज किया जाना चाहिए और पावती प्राप्त की जानी चाहिए।
- विक्रेता/पूर्व स्वामी/विकासकर्ता/भूमि स्वामी के नाम से सक्षम प्राधिकारी द्वारा जारी स्वीकृत योजना की प्रति जैसा भी मामला हो,
अधिक जानकारी के लिए, कृपया हमारी निकटतम शाखा पर जाएँ या टोल फ्री नंबर पर कॉल करें। 1800 425 0018.